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Ordenamiento Territorial

PROYECTOS

PLANO DE CONSTRUCCIÓN

  1. Plano de lote o último plano aprobado original o legalizado, además de una fotocopia simple del mismo
  2.  Línea municipal vigente
  3.  Hoja técnica A del Colegio de Arquitectos de Tarija, firmada por el proyectista y el propietario, incluyendo croquis de ubicación y describiendo el proyecto a realizar. La Unidad de Proyectos de Construcción se encarga de llenar la sección de datos para la construcción.
  4. Planos arquitectónicos de construcción firmados y visados por un profesional arquitecto colegiado: plantas acotadas y amobladas, 2 cortes, 2 fachadas, plano de techos, plano de cimientos, ubicación del lote en el manzano. Este proyecto debe ser elaborado en base a la normativa de construcción vigente
  5. Fotocopia de las escrituras de propiedad y folio real
  6. Fotocopia del carnet de identidad de los propietarios
  7. Fotocopia de boleta de impuestos
  8. Valorados: folder membretado, carátula municipal, formulario A, hoja de solvencia tributaria y hoja de servicio técnico. Toda la documentación deberá presentarse perforada y asegurada con un fastener
  9. REQUISITOS ADICIONALES PARA APROBACIÓN:
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LOTES

APROBACIÓN DE LOTES

  • Fotocopia del Plano de lote Aprobado del Vendedor.
  • Escritura de Propiedad en Original del actual propietario.
  • Folio Real Actualizado.
  • Fotocopia de la Última papeleta de pago de Impuestos.
  • Plano de Lote a aprobar debe presentar 1 copia en Original firmada por el Proyectista; posterior a la revisión se solicitara las 3 copias firmadas por el proyectista y visadas por el Colegio correspondiente (Elaborado por Arquitecto, Topógrafo o Ingeniero Civil Colegiado).
  • Fotocopia de Cedula de Identidad del Comprador.
  • Folder Membretado, Carátula Municipal Formulario “A”, Hoja de servicio Técnico, Hoja de Solvencia tributaria.

Toda Subdivisión que no cumpla con la Normativa Vigente será Rechazada.

Nota: Los valorados podrán ser adquiridos en la Dirección de Ingresos H.A.M., ubicado en el Mercado el Molino (ex – Mercado La Paz).

La Solvencia tributaria debe estar debidamente llenada según la solicitud (Dirección de Ingresos).

APROBACIÓN DE PLANO DE SUBDIVISIÓN

  • Fotocopia del Plano de lote Aprobado.
  • Fotocopia de la Escritura de Propiedad Registrada en Derechos Reales.
  • Escritura de Sub división según plano presentado.
  • Folio Real Actualizado.
  • Fotocopia del Impuesto a la Transferencia  (Formulario 180).
  • Fotocopia de la Última papeleta de pago de  Impuestos.
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URBANIZACIONES

SOLICITUD DE LINEAMIENTOS: ETAPA I

  1. Carta de Intención de lotificar dirigido al Director de Ordenamiento Territorial (Firmado por el propietario(s) y Arquitecto proyectista).
  2. Fotocopia de la escritura de propiedad del inmueble debidamente registrada en DD.RR.
  3. Matricula computarizada de Derechos Reales Actualizada.
  4. Documento de Conformidad de Colindancias con Reconocimiento de firmas. (En caso de no contar con la firma de todos los colindantes o en caso de que hayan cambiado los colindantes se deberá actualizar dicha acta).
  5. Plano de levantamiento topográfico, aprobado, actualizado y georreferenciado (acompañar de archivo digital en AutoCAD).
  6. Levantamiento georreferenciado de la zona (acompañar de archivo digital en AutoCAD)  El levantamiento debe considerar: topografía con curvas de nivel cada 1 mts,  quebradas, torrenteras, ríos, caminos, construcciones, etc, el mismo deberá tener una ampliación de radio de estudio de  300mts. de la poligonal aprobada. (Firmada por topógrafo) (En caso de ser considerar necesario el técnico solicitara ampliación y/o reducción del radio de estudio), (Presentar datos crudos en formato ASC. O Block de notas del Levantamiento Topográfico).
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DIRECCIÓN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

Dirección: Av. La Banda Mercado San Martin 2do Piso

Teléfono: 66-43208